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房屋增貸辦不過怎麼辦?

您會遇到老是辦理銀行貸款卻無法辦理下來的原因有很多,可能是曾經因為信用卡遲繳,還有外債,曾有不良紀錄,沒有銀行願意貸款等問題。

銀行核放貸款標準主要是以房屋座落位置、區段、屋況,以及個人的還款能力與信用情況,決定核發貸款的成數,轉增貸一般也會依照這樣的標準來進行。

※若是申辦房屋二胎貸款,並不會因為信用不良無法貸款,即使薪資證明也可以辦理。

一般來說銀行房屋轉增貸款處理時間,最短大約為7~10個工作天,但如果送件資料不足,可能會拖延12~15個工作天;如果是辦理二胎房貸,最快2天的時間就可使用到資金了!

房屋增貸時,各位需重新跟銀行立定契約,新約的增貸金額計算方式,就是以新的估價結果計算可貸額度,再扣除舊約尚未清償的剩餘金額得出,利率以重新立約的情況而定。

一般而言,向原房貸銀行申請增貸,可享和原本貸款相同的利率,還款期限也可以與原本的房貸一起計算,或是民眾也可以另外設定還款時間,但這樣一來可能會有些風險,因為清償房貸的時間會跟著拉長。

※民間貸款當日設定當日撥款,早上送件下午就可以運用資金了!

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